Вентиляция в бизнес-центре

Вентиляция в бизнес-центре отличается повышенной сложностью, поскольку охватывает множество разных помещений. Сооружение такой системы требует профессиональных знаний и навыков, соблюдения всех нормативов.

Грамотно спроектированные системы вентиляции и кондиционирования позволяют контролировать и поддерживать на оптимальном уровне ряд параметров воздуха в помещениях.

• Температура: летом - +19-21◦С, зимой - +23-25◦С.
• Влажность: не менее 30 и не более 60% в течение года, летом оптимально 45%.
• Содержание кислорода: минимум 20,5%.
• Концентрация пыли: 1-6 мг/м³.
• Скорость воздушных потоков: оптимально - 10 см/с, максимум летом - 20 см/с, зимой - 30 см/с.

Вентиляция помогает создавать микроклимат, способствующий поддержанию хорошего самочувствия сотрудников за счет снижения утомляемости и профилактики респираторных заболеваний. Повышать производительность труда людей, работающих в здании. Снижать риск возгорания и обеспечивать эвакуацию сотрудников при пожаре.

Если же проектирование и монтаж системы проведены неправильно, существенно возрастают расходы на вентиляцию и кондиционирование. А нормативы могут не соблюдаться.

Требования к вентиляции в бизнес-центре

Правила, по которым должна создаваться вентиляционная система в таких зданиях, прописаны в нормативных документах.

В СП «Строительная климатология» указываются нормы для регионов с разными климатическими условиями. В средней полосе России, где холодные зимы, приточный воздух требуется подогревать. А в районах, где температура летом поднимается выше +30˚С, каждый градус выше этого значения требует увеличивать скорость движения воздуха на 0,1 м/с. Но не более чем на 0,5 м/с.

Разработка проекта

Основная трудность при проектировании системы вентиляции бизнес-центра – непростая конфигурация здания. Это несколько этажей со множеством помещений, отличающихся по своим функциям. Как правило, в бизнес-центре есть кабинеты для сотрудников, конференц-залы, серверные. столовая или кафе, туалеты, хозяйственные и другие помещений. И каждое должно вентилироваться определенным образом.

Это диктует соответствующие условия к организации вентиляционной системы. Естественной циркуляции воздуха здесь недостаточно: необходимо оборудование для создания принудительной вентиляции – приточной или вытяжной.

В крупных бизнес-центрах используется комбинация общеобменных приточно-вытяжных систем и зональных вытяжек. В помещениях повышенной пожароопасности используется специальное оборудование.

Типы вентиляции

Вентиляция может быть естественной или механической, а также смешанной.

Под естественной вентиляцией понимается движение воздуха, которое создается в помещении благодаря разнице температур внутри здания и снаружи него. Обеспечивается такой воздухообмен с помощью вентиляционных шахт, через которые воздух выводится из помещений, и дверей и окон, через которые он входит внутрь здания. Этот вариант работает эффективно, только когда окна или двери открыты. А это не всегда возможно, особенно зимой. Поэтому в бизнес-центрах этот способ не используется.

Механическая вентиляция предполагает установку специального оборудования, которое нагнетает свежий воздух с улицы из помещения и выводит отработанные воздушные массы наружу. Она может быть приточной, вытяжной и приточно-вытяжной.

• Приточная включает вентиляторы, которые устанавливаются на входе в здание. А также вентиляционные каналы (воздуховоды), по которым воздушный поток подается непосредственно в отдельные помещения. В состав принудительной приточной вентиляции входят фильтры, очищающие входящий воздух, нагреватели, регулирующие его температуру. В результате в офисы центра подается воздух с заданными параметрами температуры и влажности.
• Вытяжная состоит из вытяжных вентиляторов, вытягивающих отработанный воздух на улицу, и воздуховодов (вентканалов). Фильтры на таких устройствах не устанавливаются, ведь в бизнес-центрах отсутствуют источники взрывоопасных веществ и загрязняющих воздух частиц.
• Приточно-вытяжная – комбинация двух этих вариантов. При ее расчете учитывается разница в производительности приточных и вытяжных вентиляторов. Она не должна превышать 5 процентов, причем меньший показатель может быть только у вытяжки.

В бизнес-центрах рекомендуется устанавливать механическую приточно-вытяжную вентиляцию. Это позволяет полностью решить вопрос с обеспечением достаточного поступления свежего воздуха и вывода отработанного. А также сэкономить на отоплении за счет оснащения системы вентиляции и кондиционирования рекуператором. Сокращение расходов на отопление может достигать 30-80%.

Однако это самое дорогое решение. И если в здании есть достаточно эффективная естественная вытяжная вентиляция, можно рассмотреть возможность ее использования. А приток обеспечить за счет механической приточной.

Оборудование для вентиляции в бизнес-центре

При организации вентиляционной системы применяется соответствующее оборудование.

• Вентиляторы – приточные и вытяжные. Мощность приборов подбирается согласно расчету производительности.
• Воздуховоды, по которым воздух с улицы поступает в конкретные помещения, а отработанный выводится наружу. Площадь сечения воздуховодов подбирается в соответствии с необходимым воздухообменом для помещения.
• Нагреватели и охладители входящего воздуха, чтобы регулировать температуру в помещениях.
• Осушители и увлажнители воздуха, позволяющие изменять влажность воздуха в комнатах.
• Фильтры для очистки входящего воздуха от пыли и выхлопных газов.
• Рекуператоры – устройства, забирающее тепло от выходящего на улицу воздуха, и затем отдающие тепловую энергию входящему воздушному потоку. Таким образом, в помещение входит подогретый воздух, и температура в нем не снижается.
• Автоматическая система управления. Состоит из датчиков температуры, влажности, концентрации пыли, кислорода. Также включает контроллеры, на которые передаются данные с датчиков. Эти устройства сравнивают полученную информацию с заданными параметрами и регулируют работу вентиляционной системы.

Этапы создания вентиляции в бизнес-центре

Насколько эффективной будет система вентиляции бизнес-центра, зависит от квалификации и опыта исполнителя. Вот почему так важны профессиональные проектирование и монтаж.

Процесс включает несколько основных этапов.

• Предварительный расчет стоимости системы. Согласование примерной цены с заказчиком. Заключение договора с исполнителем работ.
• Расчет производительности системы вентиляции. Подбор вентиляционного оборудования необходимой мощности.
• Разработка проекта с указанием размещения оборудования. Согласование с клиентом и внесение изменений, если необходимо.
• Покупка оборудования и доставка на место монтажа транспортом исполнителя.
• Монтаж вентиляционных устройств.
• Пуско-наладочные работы, тестирование системы на максимальной мощности.
• Сдача системы в эксплуатацию. Обучение сотрудников бизнес-центра ее грамотному использованию.

После пуска системы организация, выполняющая проектирование и монтаж, проводит гарантийное обслуживание. Вентиляционное оборудование нуждается в периодической очистке, замене изношенных комплектующих. Если обслуживание проводится регулярно, риск возникновения аварийных ситуаций сводится практически к нулю, а необходимость в ремонте снижается.

По желанию заказчика заключается договор на постгарантийное обслуживание, которое лучше доверить профессионалам.

Расчет вентиляции

При проектировании системы вентиляции и кондиционирования в бизнес-центре специалисты ориентируются на нормы воздухообмена для разных помещений. Эти нормативы определяют, какой объем свежего воздуха должен поступать на одного человека. Измеряются они в кубометрах в час. Рассмотрим показатели для

• кабинетов – 60 м³/ч;
• комнат для совещаний - 30 м³/ч;
• переговорных и приемных – 40 м³/ч;
• туалетов – 100 м³/ч;
• комнат для курения – 75 м³/ч.

Чтобы рассчитать производительность системы вентиляции бизнес-центра, норму воздухообмена умножают на число людей, находящихся в ней длительное время. К примеру, в комнате для совещания в одно и то же время может быть тридцать человек. Нужно умножить норму на это число: 30 м³/ч х 30 = 900 м³/ч.

Результат сравнивают с нормативом кратности воздухообмена (2,5 раз в час) и соотнести с объемом комнаты. То значение, которое будет больше, и станет показателем производительности вентиляционной системы. Например, объем помещения 300 м³ умножается на кратность 2,5, получается 750 м³/ч. А поскольку 900 больше, чем 750, для расчета производительности вентиляционного оборудование берется 900 м³/ч.

На основании этого расчета проектируется система вентиляции бизнес-центра. В процессе этой работы учитываются требования нормативной документации и пожелания заказчика. Выполняется согласование

• размещения вентотвертстий для притока и вывода воздуха;
• расположения вентиляционных каналов для поступления в помещение свежего воздуха и отвода отработанных воздушных масс;
• обустройства дренажной системы или отсутствие такой необходимости;
• обеспечения простого доступа к элементам будущей системы для проведения обслуживания и ремонта оборудования;
• возможности в дальнейшем внести изменения в схему системы и переоборудовать ее.

При проектировании принимается во внимание множество факторов. Важно, на какую сторону света ориентировано помещение, сколько в нем окон. Если на южной стороне в кабинете много окон, необходима более интенсивная вентиляция, чем в другой части здания. Когда окна панорамные, потребуется дополнительно установить кондиционеры. Играет свою роль и планировка помещений. В извилистых коридорах воздухообмен нарушается.

Стоимость вентиляции в бизнес-центре

Вы можете самостоятельно рассчитать цену вентиляционной системы для своего здания, воспользовавшись формой онлайн-калькулятора на сайте компании «ПрофКлимат». Для этого введите соответствующие значения в графы и выберите состав системы. Необходимо указать тип здания и его общую площадь. Затем задать тип вентиляции и функции, которые она должна выполнять (рекуперация, дымоудаление и так далее). Включить монтаж оборудования.

Точные расчеты выполняют специалисты после знакомства с помещением и определения факторов, которые влияют на подготовку проекта.

Для получения подробной консультации обращайтесь к менеджеру компании. Это можно сделать по телефону или через форму обратной связи.

«ПрофКлимат» профессионально выполняет расчет, проектирование и монтаж систем вентиляции на различных объектах. На все виды работ дается гарантия.

Смотрите также

• Вентиляция склада зерна
• Вентиляция склада лакокрасочных материалов
• Вентиляция предприятия молочной промышленности
• Вентиляция в коммерческих помещениях жилых домов
• Вентиляция помещений предприятий бытового обслуживания